Многоквартирный дом по адресу обл. Ленинградская, р-н. Всеволожский, г. Сертолово, мкр. Черная Речка, д. 1. Год постройки дома — 1936 г., 4-этажный, площадь всех помещений 152 кв.м. Дом по этому адресу обслуживает управляющая компания ООО «Комфорт». Номер телефона диспетчера УК по данным ГИС ЖКХ +7(812) 5936159
| Управляющая компания | ООО «Комфорт» |
| Адрес | обл. Ленинградская, р-н. Всеволожский, г. Сертолово, мкр. Черная Речка, д. 1 |
| Год постройки | 1936 |
| Возраст дома | 88 |
| Количество этажей | 4 |
| Тип дома | Многоквартирный дом |
| Серия, тип постройки | кирпичный дом |
| Тип перекрытий | Железобетонные |
| Материал несущих стен | Кирпич |
| Дом признан аварийным | Да |
Время работы:
Пн: Выходной
Вт: 09:00-17:00, обед 13:00-14:00
Ср: 09:00-17:00, обед 13:00-14:00
Чт: 09:00-17:00, обед 13:00-14:00
Пт: 09:00-17:00, обед 13:00-14:00
Сб: 09:00-16:00, обед 13:00-14:00
Вс: Выходной
| Детская площадка | Есть |
| Дом признан аварийным | Да |
| Количество жилых помещений | 18 |
| Количество нежилых помещений | 1 |
| Количество подъездов | 3 |
| Класс энергетической эффективности | Не присвоен |
| Наибольшее количество этажей | 4 |
| Наименьшее количество этажей | 4 |
| Площадь жилых помещений, м² | 1683 |
| Площадь нежилых помещений, м² | 541 |
| Площадь помещений общего имущества, м² | 152 |
| Площадь зем. участка общего имущества, м² | 741 |
| Серия, тип постройки здания | кирпичный дом |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора |
| Тип дома | Многоквартирный дом |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 |
| Газоснабжение | Центральное |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция |
| Водоотведение | Центральное |
| Система водостоков | Наружные водостоки |
| Горячее водоснабжение | Открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети |
| Система пожаротушения | Отсутствует |
| Теплоснабжение | Центральное |
| Холодное водоснабжение | Центральное |
| Электроснабжение | Центральное |
| Несущие стены | Кирпич |
| Площадь подвала, кв.м | 483 |
| Мусоропровод | Отсутствует |
| Перекрытия | Железобетонные |
| Фундамент | Иной |
| Региональная программа | |
| Дата включения дома в региональную программу | — |
| Дата исключения дома из региональной программы | 30.04.2021 |
| Причина исключения дома из региональной программы | |
| Дата признания дома аварийным | |
| Комментарий | — |
| Дата заполнения информации | 19.12.2023 |
| Параметры дома | |
| Количество жителей | 0 |
| Общая площадь, кв.м | 2378.10 |
| Площадь помещений, по которой начисляется взнос на капремонт | 1543.93 |
| Финансирование капитального ремонта | |
| Способ формирования фонда капитального ремонта | Счет регионального оператора |
| Дата принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта | 04.06.2014 |
| БИК кредитной организации, в которой открыт специальный счет | — |
| Объем средств на проведение капитального ремонта, тыс. руб. | 613.82 |
| Остаток задолженности по кредитам (займам) или внутренним займам | 9299.92 |
| Текущая задолженность собственников по взносам на капитальный ремонт, тыс.руб. | 63.81 |
| Израсходовано средств на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту, всего, тыс.руб. | 9913.74 |
| Израсходовано средств на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту | 0.00 |
| Иные расходы, в том числе на оплату процентов по кредиту (займу), тыс. руб. | 0.00 |
| Остаток средств на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту, тыс.руб. | 0.00 |
| Дата актуализации финансовой информации | 19.12.2023 |
| Дата наступления обязанности по уплате взносов | 01.05.2014 |
| Размер взноса собственников на капитальный ремонт, руб. | 8.24 |
| Вид работы | Стоимость, руб. | Исполнитель | Дата заключения договора | Плановая дата завершения | Фактическая дата завершения |
|---|---|---|---|---|---|
| ГВС | 365402.48 | ООО «Участок Строительно-монтажных Работ – 288 СПб» (ИНН 7820037988) | 11.06.2019 | 10.09.2019 | 10.09.2019 |
| ПИР ГВС | 50280.37 | ООО "ПК "Феникс" (ИНН 7807378788) | 16.02.2018 | 18.05.2018 | 10.12.2018 |
| Водоотведение | 694263.69 | ООО «Участок Строительно-монтажных Работ – 288 СПб» (ИНН 7820037988) | 11.06.2019 | 10.09.2019 | 10.09.2019 |
| ПИР Водоотведение | 50280.37 | ООО "ПК "Феникс" (ИНН 7807378788) | 16.02.2018 | 18.05.2018 | 10.12.2018 |
| Отопление | 3554467.78 | ООО «Участок Строительно-монтажных Работ – 288 СПб» (ИНН 7820037988) | 11.06.2019 | 10.09.2019 | 13.04.2020 |
| ПИР Теплоснабжение | 50280.37 | ООО "ПК "Феникс" (ИНН 7807378788) | 16.02.2018 | 18.05.2018 | 10.12.2018 |
| ПИР Электроснабжение | 146864.23 | ООО "ПК "Феникс" (ИНН 7807378788) | 16.02.2018 | 18.05.2018 | 10.12.2018 |
| ПИР ПУ и УУ | 50280.37 | ООО "ПК "Феникс" (ИНН 7807378788) | 16.02.2018 | 18.05.2018 | 10.12.2018 |
| Крыша | 1675792.36 | ООО «Участок Строительно-монтажных Работ – 288 СПб» (ИНН 7820037988) | 11.06.2019 | 19.11.2019 | 07.04.2021 |
| ПИР Крыша | 213868.79 | ООО "ПК "Феникс" (ИНН 7807378788) | 16.02.2018 | 18.05.2018 | 10.12.2018 |
| ПИР Фасад | 359308.76 | ООО "ПК "Феникс" (ИНН 7807378788) | 16.02.2018 | 18.05.2018 | 10.12.2018 |
| ХВС | 365402.43 | ООО «Участок Строительно-монтажных Работ – 288 СПб» (ИНН 7820037988) | 11.06.2019 | 10.09.2019 | 06.05.2020 |
| ПИР ХВС | 50280.38 | ООО "ПК "Феникс" (ИНН 7807378788) | 16.02.2018 | 18.05.2018 | 10.12.2018 |
| Стадия жизненного цикла | Эксплуатируемый |
| Общая степень износа здания | 71.00% |
| Дата, на которую установлен износ здания | 31.08.2021 |
| Причина признания дома аварийным | Физический износ |
| Номер решения о признании | 620 |
| Дата решения | 08.09.2021 |
| Наименование организации, проводившей обследование | ООО "Строительная экспертиза" |
| Номер экспертного заключения | 510-01-АР |
| Номер заключения межведомственной комиссии | 11 |
| Дата заключения | 31.08.2021 |
| Дальнейшее использование | Снос |
| Срок для принятия собственниками решения о сносе или реконструкции |
| Планируемая дата завершения расселения | 31.12.2028 |
| Фактическая дата завершения расселения | |
| Планируемая дата сноса | 31.12.2029 |
| Количество помещений, подлежащих расселению, ед. | 40 |
| Площадь помещений, подлежащих расселению, кв.м | 973.27 |
| Количество граждан, подлежащих расселению | 56 |
| Количество расселенных помещений, ед. | 28 |
| Площадь расселенных помещений, кв.м | 674.50 |
| Количество постоянно проживающих в расселенных помещениях | 36 |
| Количество пустующих помещений | 1 |
| Площадь пустующих помещений, кв.м | 35.23 |
| Общая сумма необходимого финансирования, тыс.руб. | |
| Площадь помещений, планируемая для предоставления, кв.м |
На официальных сайтах школ нужно найти документ о прикрепленных домах. Можно спросить у соседей или задать вопрос в департамент образования или районную администрацию. Единой базы на текущий момент нет.